Плац од 3710м² на кој е почната градба на објект.Објектот се наоѓа во Индустриска зона, во близина на скопската обиколница, помеѓу населбите Бутел и Радишани, која е во фаза на формирање и во која засега работат фирмите Дормамак и Горенко, со сопствени производствени и складишни капацитети. Објектот е приклучен на електрична и водоводна мрежа
Според Деталниот урбанистички план предвидена намена за овој дел е Г2-ГЗ, лесна и незагадувачка индустрија, магацини или магацини со производство. Според планот дозволена површина за градба е стр + 1 за двете парцели и тоа: ГП 1.13 -1.038 м², односно максимална бруто развиена површина 2.076 м². ГП 1.14 - 587 м², односно максимална бруто развиена површина 1.174 м². Тековната површина за градба според листот за предбележување изнесува 1.405,25 м². Објектот може да функционира како целина со производствен дел, магацински дел и административен дел што ги поврзува или може да функционира како две посебни засебни целини, секоја со свој складишен или производствен дел и свој административен дел.